La tierra constituye un bien de especulación, y la concentración y grandes dimensiones por parte de pocos, genera inequidades en el mercado inmobiliario. Considerando que el acceso a la vivienda constituye un derecho humano y que el acceso a la tierra es un paso fundamental y necesario para llegar a la vivienda propia surge la necesidad de la creación de éste programa.

Es por eso, que el Estado Municipal debe ser un impulsor pro activo generando condiciones que facilitan el camino para que todos los ciudadanos de Gualeguaychú puedan acceder a su propia porción de tierra.

Los destinatarios del programa deben:

- Ser personas mayores de 18 años con grupo conviviente o que vivan solas.

- Ser nativo de Gualeguaychú con dos años de residencia en la ciudad o acreditar residencia mayor a cinco años en la misma.

Las condiciones para inscribirse son:

Ingresar en la página web https://tuprimerterreno.gualeguaychu.gov.ar , y completar el 100% de los datos solicitados.

· No poseer inmuebles de su titularidad ni de su grupo familiar conviviente.

· No haber sido beneficiado por planes de vivienda de cualquier tipo para compra de vivienda.

· Cuando los adquirentes incumplieran el pago de tres (3) cuotas podrán ser intimados para regularizar su situación.

· Ante la falta de pago de cuotas, a partir de seis (6) cuotas incumplidas, de manera automática el adjudicatario quedará fuera del programa y el inmueble pasa nuevamente al banco de tierras de la Municipalidad.

· Una vez realizado el sorteo de los titulares y suplentes, se hará por intermedio de la Trabajadora Social una validación de datos de inscripción.  Si en ella se encontrasen datos falsos, siendo esta una declaración jurada, queda de manera inflexible por fuera del programa, sin posibilidad de volver a ingresar.

· Se realizará un compromiso de no enajenar ni alquilar el bien por un plazo de diez (10) años, contados a partir de la fecha de escrituración.

· La escritura traslativa de dominio y la constitución de la hipoteca se otorgarán una vez abonado el 25% del precio total.

· La construcción de la futura vivienda deberá respetar los estándares establecidos por la dirección de viviendas.

· Solamente podrán participar de los sorteos un (1) integrante por grupo familiar conviviente. No pudiendo participar en este programa, funcionarios municipales, provinciales y/o nacionales.

El sorteo se realizará en vivo por las redes sociales del municipio.