ORDENANZA Nº 10683/2004.-
EXPTE.Nº 1736/2004-H.C.D
VISTO:
El “Programa de Mejoramiento de Barrios” auspiciado por la Secretaría de Desarrollo Social de la Nación – Subsecretaría de Vivienda.
CONSIDERANDO:
Que este programa esta contenido en el Plan de Desarrollo Urbano, y se lleva a cabo como parte del proyecto de recuperación de áreas deprimidas insertas en la estructura urbana, que tienen la particularidad de estar próximas a zonas de interés turístico – recreativo.
Que esta Municipalidad ha accedido a dicho programa mediante la firma de un Convenio Provincia – Municipio el cual fue precedido por un plan de mejoramiento que abarca un sector de los barrios Pueblo Nuevo y Munilla.
Que uno de los objetivos del Programa consiste en lograr la interacción y compromiso de los diferentes sectores de la Comunidad, en la inclusión de los grupos socialmente excluidos.
Que este proyecto permitirá la implementación de diversos mecanismos de recuperación en el plano social, físico y ambiental, posibilitando la integración de los sectores más débiles a la comunidad positivamente, a partir de sus propias organizaciones.
Que de acuerdo a disposiciones establecidas en el propio Reglamento Operativo del Programa, las obras, bienes o servicios específicos que se realicen con financiamiento del mismo, son de carácter integrado, entendiéndose como tal las actividades que operan en diferentes campos en forma articulada y concurrente a una misma finalidad, cual es mejorar la calidad de vida de la población beneficiaria con eficacia y eficiencia, garantizando la sustentabilidad del proyecto.
Que dentro de los “Objetivos y Descripción del Programa” se encuentra el ítem “Acciones de intervención legal dirigidas a los beneficiarios”, a la cual comprende la asistencia técnico legal para la legalización del dominio de la tierra, es decir, para la resolución de los posibles conflictos legales derivados del
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trámite de regularización dominial de las parcelas, recomendando que se lleven a cabo las medidas necesarias para su solución.
Que en este sentido, la Dirección de Asuntos Legales autorizada por Decreto Nº 853/00, inició las acciones tendientes a posibilitar la regularización dominial de varios lotes comprendidos en la zona de intervención Pueblo Nuevo, por aplicación del procedimiento previsto en la Ley Nacional Nº 24320, que autoriza a declarar operada la prescripción adquisitiva del dominio a favor de los municipios, conforme a lo dispuesto en el Art.4.015 del Código Civil.
Que a dichos efectos se dio inicio al expediente administrativo Nº 2349/02 caratulado “Dirección de Asuntos Legales s/Inscripción Ley 24320 – M.37. P15 y por Decreto Nº 682/03 se declaró operada la prescripción adquisitiva a favor de la Municipalidad de Gualeguaychú, del inmueble sito en Planta Urbana, Sección Primera, Manzana 734, domicilio parcelario calle Monseñor Chalup Nº 827, Plano 67588, Partida 144.495 cuyos límites y linderos son: Norte: Recta (1-2) al S.E de 17,70 metros, linda con Marina Gutiérrez de Salva, Este: Recta (2-3) al S 1º 42´E de 8,50 metros, linda con Justo J. Zeballos, Sur: Recta (3-4) al NO de 17,75 metros linda Nicasia Otero y Oeste: Recta (4-1) al N 1º 21´O de 8,50 metros, linda con calle Monseñor Chalup.
Que el bien fue inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble a nombre de la Municipalidad de Gualeguaychú, en fecha 28 de octubre de 2003 bajo Matrícula Nº 132.648.
Que asimismo, en el predio descripto existe una tenencia de larga data, situación que se intenta regularizar a través de las acciones previstas en el Plan de Mejoramiento de Barrios (PRO.ME.BA) adjudicando dicho predio, mediante donación, a quien lo ha ocupado reconociendo la posesión de esta Municipalidad, José Luis Comparada, D.N.I. 17.036.712, procediendo a la transmisión del mismo mediante escritura traslativa de dominio.
Que según lo dispuesto por el Art.11, Pto.7, Inc. c) de la Ley 3001 surge necesario el dictado de un acto administrativo que autorice al Departamento Ejecutivo a otorgar la correspondiente escritura traslativa de dominio.
Que según informe elaborado por la Secretaría de Desarrollo Social procede declarar de Interés Social la escrituración de dichos predios, adhiriendo al sistema de reducción de honorarios de carácter promocional implementado mediante
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convenio de fecha 12 de abril de 1986 por entre el Gobierno de la Provincia de Entre Ríos y el Colegio de Escribanos, al cual adhiere esta Comuna a través del Decreto Nº 173/92.
POR ELLO:
EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE DE GUALEGUAYCHU SANCIONA LA SIGUIENTE
ORDENANZA
ART.1º.- AUTORIZASE al Departamento Ejecutivo a adjudicar en carácter de donación el predio de propiedad municipal sito en Planta Urbana, Sección Primera, Manzana 734, domicilio parcelario calle Monseñor Chalup Nº 827, Plano 67588, Partida 144.495, cuyos límites y linderos son: Norte: Recta (1-2) al SE de 17,70 metros, linda con Marina Gutiérrez de Salva, Este: Recta (2-3) al S 1º 42´E de 8,50 metros, linda con Justo J. Zeballo, Sur: Recta (3-4) al NO de 17,75 metros linda con Nicasia Otero y Oeste: Recta (4-1) al N 1º 21´O de 8,50 metros, linda con calle Monseñor Chalup, inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble bajo Matrícula 132.648.
ART.2º.- AUTORIZAR al Departamento Ejecutivo a otorgar la correspondiente escritura traslativa de dominio del inmueble que se describe en el artículo precedente a favor de José Luis Comparada, D.N.I. Nº 17.036.712, con domicilio en calle Monseñor Chalup Nº 827 de esta ciudad.
ART.3º.- DECLARAR dicha escrituración de “Interés Social” adhiriendo al sistema de reducción de honorarios de carácter promocinal que se implementara mediante Convenio de fecha 12 de abril de 1986 por entre el Gobierno de la Provincia de Entre Ríos y el Colegio de Escribanos y al cual adhiere esta Comuna a través del Decreto Nº 173/92.-
ORDENANZA Nº 10683/2004.-
ART.4º.- COMUNÍQUESE, ETC...
Sala de Sesiones.
San José de Gualeguaychú, 17 de marzo de 2004.
Héctor de la Fuente, Presidente – Juan Ignacio López, Secretario.
Es copia fiel que, Certifico.